Curso Práctico: Cláusulas suelo y devolución de los gastos de hipoteca

Duración: 30,00Horas

eLearning

544,50 €

Precios con IVA INCLUIDO

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INTRODUCCIÓN

En el mercado financiero se había convertido en una práctica corriente otorgar préstamos a largo plazo con garantía hipotecaria y un interés variable. En estos casos, se establecieron límites al alza y a la baja para impedir que el interés variable subiera o bajara de una determinada cantidad; las llamadas “cláusulas techo” y “cláusulas suelo”. Con ocasión de la crisis económica, la “cláusula techo” se convirtió en un límite inalcanzable y, por el contrario, como consecuencia de la reducción del Euribor y del interés variable, la “cláusula suelo” impedía de manera generalizada, a las personas que la tenían incorporada en sus escrituras de préstamo, que se beneficiaran de una reducción en la cuota mensual a pagar; convirtiendo el interés variable en interés fijo. Todo ello ha motivado que se planteen de forma masiva reclamaciones en los Juzgados por parte de los consumidores afectados, solicitando la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades cobradas incorrectamente, creándose situaciones muy diversas para resolver los conflictos planteados. La sentencia de 21 de diciembre del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ayuda a clarificar la litigiosidad que se había generado, ordenando devolver íntegramente las cantidades cobradas en exceso cuando la cláusula suelo ha sido declarada nula.

OBJETIVO

En este curso se describe quién puede obtener la devolución de las cantidades pagadas de más, indicando las diversas posibilidades de actuación tanto de manera negociada como acudiendo a los Tribunales de Justicia; diferenciando a su vez lo que puede hacer el que ha resuelto su problema y dispone de una sentencia firme o una solución transaccional, de los que tienen procesos pendientes o que todavía no los han iniciado.
Por su importancia y trascendencia práctica, en este curso también se analizarán las consecuencias derivadas de la sentencia de 23 de diciembre del Tribunal Supremo, declarando nula la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario, ayudando a identificar quién tiene que pagar los citados gastos.
Con el objeto de que el profesional disponga de una ayuda eficaz en su práctica profesional, la exposición se realiza basándose en la Doctrina más reciente del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, evitando así opiniones o planteamientos subjetivos.

DESTINATARIOS

Abogados, asesores, gestores, etc.

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• Material formativo del curso en formato electrónico.
• Curso en formato e-learning.
• Anexo documental.
• Proview.
• Videos.
• Test final de comprensión.
• Certificación Formato digital de superación del curso.

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PONENTES

DIRECTOR/COORDINADOR

  • Francisco Pelaez
    Director del Área de Derecho Procesal. ESADE. Abogado

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Contacto

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